Site Acquisition Specialist (79686)

Location: Montréal, QC, Canada
Date Posted: 24-04-2018
PRINCIPALES RESPONSABILITÉS

•Identifier, à l’intérieur d’une aire de recherche établie par les ingénieurs en radiofréquence, toutes les propriétés susceptibles de correspondre aux besoins de couverture cellulaire projetée, des exigences de zonage et de la construction.
•Négocier avec les propriétaires le loyer et les clauses du bail ou une entente-cadre en conformité avec les critères d’affaires de clients.
•Au besoin, effectuer la consultation du public et des municipalités conformément à la politique d’Industrie Canada.
•Tenir compte des échéanciers et budgets.
•Préparer la documentation requise en conformité avec les normes de l’entreprise.
•Obtenir les titres de propriétés et les opinions juridiques nécessaires par les professionnels concernés pour la protection des intérêts de l’entreprise.
•Réaliser le travail nécessaire aux fins d’obtenir toutes les autorisations requises par les autorités compétentes.
•Effectuer le suivi entre les membres de l’équipe, les villes, les propriétaires et toute autre partie impliquée. Communication constante avec l’ensemble de l’équipe pour informer des contraintes, changements et autres informations pertinentes.
•Gérer simultanément de nombreux projets.
•Établir d’excellentes relations avec les représentants des diverses autorités compétentes ainsi qu’avec nos partenaires d’affaires.
•Effectuer les mises à jour des rapports de suivi mensuels détaillant les projets en cours.
 
QUALIFICATIONS
•Diplôme universitaire en urbanisme, droit, administration des affaires (concentration affaires immobilières et/ou gestion urbaine, urbanisme) ou dans une discipline connexe. Toute autre combinaison de formation et d’expérience sera également considérée.
•3 années ou plus d’expérience en négociation de contrats immobiliers •Bilinguisme – Capacité à communiquer efficacement en français et en anglais.
•Excellente habileté de communication écrite en français et en anglais.
•Excellentes habiletés en relations interpersonnelles; capacité à travailler seul ou en équipe.
•Excellentes habiletés d’organisation et de gestion du temps.
•Habiletés de négociation éprouvées.
•Approche axée sur le client et la résolution des problèmes.
•Très bonne connaissance des ordinateurs et des applications Microsoft Word, Excel et Outlook.
 
RESPONSIBILITIES INCLUDE:

 
•Complete contract renewals on a timely basis and based on company and departmental standards.
•Obtain landlord approval to install new equipment on existing sites.
•Negotiate with new and existing landlords and completes the necessary real estate contracts based on company standards.
•Complete the necessary documentation related to acquisition of properties and negotiation of contracts, and maintains proper site files based on departmental standards.
•Conducts site searches, researches land ownership and prepares documentation to qualify good, potential landlords.
•Investigate the zoning requirements of properties, assists in the preparation of permit applications, site plans and other required documentation/presentations for municipal approvals.
•Manage numerous projects at one time.
•Resolve issues with landlords.
•Update monthly tracking reports detailing the projects that are being worked on.
  
QUALIFICATIONS:
 

•Bachelor’s degree in business administration (concentration in real estate and/or urban management) or a related discipline.  Any other combination of education and relevant experience will also be considered.
•Three (3) or more years of experience in real estate contract negotiation.
•Bilingual - able to communicate effectively in both French and English.
•Excellent French and English written communication skills.
•Strong interpersonal skills, able to work independently and in a team environment.
•Excellent time management and organizational skills.
•Have proven negotiating ability.
•Customer focused and solution oriented.
•Have very good knowledge in software applications including Microsoft Word, Excel and Outlook.             
 
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